मुंबई म्हाडा लॉटरी: 25% और 75% नियम का उपयोग करके अपने घर के लिए भुगतान कैसे करें

म्हाडा मुंबई मंडल के तहत 2,030 घरों के लिए लॉटरी की घोषणा करने के लिए तैयार है। यदि आपका नाम लॉटरी में आता है, तो घर खरीदने की प्रक्रिया को समझना महत्वपूर्ण है। यहां वह है जो आपको जानना आवश्यक है।

मुंबई: म्हाडा द्वारा प्रबंधित मुंबई में 2,030 घरों के लिए लॉटरी की घोषणा जल्द ही की जाएगी। इस ड्रा ने लगभग 1.13 लाख प्रतिभागियों को आकर्षित किया है। भाग्यशाली विजेताओं को पवई, विक्रोली, ताड़देव, वर्ली और वडाला जैसे पसंदीदा स्थानों पर घर आवंटित किए जाएंगे। एक बार परिणाम घोषित होने के बाद, कई लोग आश्चर्यचकित होंगे: “अगर मैं लॉटरी जीत गया तो आगे क्या होगा?” स्पष्ट करने के लिए, यहां घर के लिए भुगतान करने और म्हाडा के 25% और 75% नियमों को समझने की प्रक्रिया का विवरण दिया गया है।

स्वीकृति पत्र प्रस्तुत करना

एक बार लॉटरी के परिणाम घोषित होने के बाद, सफल और प्रतीक्षासूची वाले दोनों आवेदकों के नाम और आवेदन संख्या म्हाडा की आधिकारिक वेबसाइट (mhada.gov.in) और मोबाइल ऐप, एमएचएडीए हाउसिंग लॉटरी सिस्टम पर प्रकाशित किए जाएंगे। यदि आपको कम्प्यूटरीकृत ड्रा में चुना गया है, तो पहला कदम ऑनलाइन सबमिशन प्रक्रिया के माध्यम से एक स्वीकृति पत्र जमा करना है। यह एक महत्वपूर्ण पुष्टि है कि आप आपको आवंटित घर स्वीकार करते हैं। इस सबमिशन को पूरा करने के बाद, आपको आपके ऑनलाइन म्हाडा खाते के माध्यम से एक अनंतिम पत्र भेजा जाएगा, जो आधिकारिक तौर पर स्वीकार करता है कि आप लॉटरी के विजेता हैं। यह पत्र भुगतान के लिए अगले चरणों की रूपरेखा तैयार करेगा. इसके बाद, विजेता आवेदक को फ्लैट के लिए आवश्यक भुगतान दो किस्तों में करना होगा, जो घर खरीदने की प्रक्रिया को पूरा करने का एक अनिवार्य हिस्सा है।

25% नियम को समझना

एक बार जब आप अनंतिम पत्र प्राप्त कर लेते हैं, तो अगले चरण में फ्लैट के लिए पहला भुगतान करना शामिल होता है। म्हाडा के नियमों के मुताबिक, फ्लैट की कुल कीमत को दो भागों में बांटा गया है। पहली किस्त फ्लैट की कुल लागत का 25% है, जिसे अनंतिम पत्र जारी होने की तारीख से 45 दिनों के भीतर भुगतान किया जाना चाहिए। यह प्रारंभिक भुगतान संपत्ति सुरक्षित करने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है। यदि आवेदक निर्धारित 45-दिन की अवधि के भीतर यह भुगतान करने में विफल रहता है, तो उन्हें भुगतान करने के लिए स्वचालित 15-दिन का विस्तार दिया जाएगा। हालाँकि, इस अवधि के दौरान, प्रचलित म्हाडा नीतियों के अनुसार ब्याज शुल्क लागू होगा। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यदि अनंतिम पत्र जारी होने की तारीख से 60 दिनों के भीतर 25% किस्त का भुगतान नहीं किया जाता है, तो फ्लैट का आवंटन रद्द कर दिया जाएगा, और आवेदक संपत्ति खरीदने का अवसर खो देगा।

75% नियम को समझना

फ्लैट की बाकी 75 फीसदी कीमत दूसरे चरण में चुकानी होगी. यह भुगतान पहली किस्त की समय सीमा के 60 दिनों के भीतर देय है। इस समय-सीमा का पालन करना आवश्यक है, क्योंकि निर्धारित 60-दिन की अवधि के भीतर शेष राशि का भुगतान करने में विफलता के परिणामस्वरूप विस्तार का एक और अवसर मिलेगा। म्हाडा 90 दिनों के स्वचालित विस्तार की अनुमति देगा, लेकिन फिर से, यह प्रचलित नीतियों के अनुसार ब्याज शुल्क के अधीन होगा। आवेदकों को यह सुनिश्चित करना होगा कि वे निर्धारित समय के भीतर विस्तार के लिए औपचारिक अनुरोध प्रस्तुत करें। हालाँकि, यदि पूर्ण 75% भुगतान अनंतिम पत्र की तारीख से 195 दिनों के भीतर नहीं किया जाता है, तो आवंटन रद्द कर दिया जाएगा, और आवेदक फ्लैट खो देगा। इसके अतिरिक्त, फ्लैट की कुल कीमत का 1% जब्त कर लिया जाएगा, जबकि आवेदक द्वारा पहले ही भुगतान की गई शेष राशि उनके बैंक खाते में वापस कर दी जाएगी, लेकिन इस अवधि के दौरान कोई ब्याज नहीं मिलेगा। इसलिए, आवंटन रद्द होने से बचने और फ्लैट की सफल खरीद सुनिश्चित करने के लिए समय पर भुगतान महत्वपूर्ण है।

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